第二天,堂姐陈冰茹如约来到陈星家。陈星看到堂姐进门,立刻迎上去,笑着说道:“堂姐,今天我有点事情需要你陪我一起去处理,你有空吗?”
陈冰茹好奇地看着陈星,笑着回答道:“你说吧,今天我可全程陪着你,有什么事情需要我帮忙的尽管说。”
陈星点了点头:“我们今天要去法院,办理一些房产的手续,昨天我竞拍到了几处法拍房产,需要去拿一些法律文书和办理过户手续,走吧,我开车带你去。”
陈冰茹一听到陈星竞拍了房产,顿时来了兴趣,眼睛亮了亮:“法拍房?小星,你还真是厉害,这种投资你也敢下手!”
陈星笑了笑:“法拍房虽然有风险,但机会也大。既然有机会改变未来,我当然得抓住。好了,走吧,我们去看看。”
两人开车来到法院,今天的任务就是取得所有关于法拍房产的法律文书,并办理解封和过户手续。车子驶进法院停车场时,陈冰茹心中仍旧充满好奇,她想知道陈星到底花了多少钱买下了这些房产,以及他为什么这么笃定这次的投资是有回报的。
两人走进法院,在接待窗口前陈星出示了自己的竞拍凭证,法庭工作人员将他们引导至相关部门。接下来就是一系列紧张而繁琐的手续。法院的工作人员首先出具了《委托拍卖书》和《成交确认书》,这是陈星正式拥有这几处房产的重要证明。
陈星熟练地接过这些文书,将它们一一放入文件夹中。旁边的陈冰茹看着他有条不紊的样子,不禁轻声说道:“你还真是准备得很充分啊,这些程序对我来说可真是复杂得要命。”
陈星笑了笑:“其实只要提前做好准备,按部就班来就行,虽然手续有些繁琐,但每一步都很关键,一旦缺少了什么证明,后面的步骤就会非常麻烦。”
接下来,法院工作人员又出具了《裁定书》,正式确认陈星获得了三处房产的所有权。看到这些文书逐一到手,陈星的心里也逐渐踏实了下来。他知道,拿到这些文书就意味着自己对这些房产拥有了完全的法律权益,接下来就是办理解封和过户的手续。
两人随后来到了房地产管理部门,办理解封和过户手续。在房地产管理部门,陈星需要缴纳一系列的税费,包括契税、登记费等等。每一笔费用都必须精确计算,陈冰茹站在旁边,看着陈星不断地在各种单据上签字、缴费,不由得感到一阵头晕。