妇女走进房间，把堆放在墙壁下的一些杂物移开，说道：“这里有个窗户，只是堵死了，后面也有个窗户，把东西搬开就能看到。这里还有个水龙头，你要是用水的话，和电费一样，都是另外计费啊，不包括在房租里面。”

李云海度量了一下，这个房间大概有12个平方米，算得上可以了。

妇女是本地人氏，这平房是祖上传下来的。

省城有很多这样的本地人，祖上几代就在省城住，置了房产，不过房子都不高，大都是两三层的楼房，开间大小不一，有的只有一间房宽，有的则有两三间房宽还带小院子。

李云海看看周边的环境，摇了摇头：“阿姨，你这地方不好，不适合做生意。”

妇女极力推销自己的这间房，说这里毗邻五一路和八一路，是块风水宝地，又说你一个搞修理的，你还要开临街的门面不成？那太贵了，也没必要不是？

李云海只是摇头，最后才问了一句：“阿姨，你要租多少钱啊？贵了就算了，便宜的话，我还能考虑租下来当个仓库用。”

他这一番神操作，果然让妇女误以为他并不想租。

其实李云海可想租了！

妇女想了想，伸出一根手指头：“10块钱一个月，你看行不行？我本来是想租15块钱一个月的，我看和你有眼缘，觉得你特别亲切，又聊得来，就便宜一点租给你好了。”

李云海哈哈笑道：“阿姨，帮你修一台电风扇，你开价才5毛钱，你租一间这样的破房子给我，你就要10块钱一个月了？太贵了吧？这样好不好，我帮你修好电风扇，你这房子免费给我用一个月。”

妇女啊了一声，连连摇手：“那不行！我拿电风扇到外面修，顶多也就两块钱的事！”

李云海作势要走：“那就算了吧！我不租了。”

妇女喂了一声：“小师傅，你别走啊！你帮我修好电风扇，再给我八块钱，行不？”

李云海笑道：“五块钱！我就租了。顺便我再帮你把电风扇修好。”

妇女咬了咬牙，跟吃了多大亏似的说道：“行行行，谁让我和你有眼缘呢！六块！你还要帮我把电风扇修好啊。六块钱一个月，你不能再还价了！”

李云海觉得这个价格很地道，很公平公正，便笑道：“成交了！阿姨，你得把这里面清空了啊！”

妇女见他答应了，乐呵呵的道：“这个容易，这里面放的都是些不要的垃圾，我喊人来收了去！你下午就可以过来开店了。”

李云海当即来到她家，帮她修好了电风扇，又交了六块钱的房租。

妇女除了斤斤计较外，为人倒还好说话。

李云海跟她草拟了一个租房协议，各自签上大名，就算大功告成。

妇女名叫孙惠英，她收了钱，笑嘻嘻的道：“李云海同志，房间就归你使用了啊。我这就喊人把里面清理干净。”

李云海忽然想到一事，问道：“阿姨，你就这么做主，把房子租给了我，你不用问问你丈夫的意见吗？”

孙惠英笑道：“这一点你就放心好了，我家的事我做主！我说一，没有人敢说二！”

李云海说了一声好。

他仍然回到五一文这边摆摊。

下午三点钟，孙惠英过来告诉李云海，说房间已经腾空了，也打扫了卫生，你可以过去看看。

李云海过来一看，这个房间经过一番清扫，还不错，能住人了。

他在澡堂子里住，一晚上要6毛钱，一个月住下来要花到18块钱，还阴冷潮湿，对身体不好。

这里一个单独的房间，比澡堂子舒服多了。

孙惠英帮李云海谋算：“小李同志，你在这边窗户底下摆一张单人床，外面的空间就用来开修理铺，中间扯一块帘子隔开，这样你住的地方有了，开店的地方也有了！多么便利的事啊！我跟你说，你占了大便宜了！”