“我们做了初步的项目计划书，请各位领导过目！”说着林肖挥了挥手，大丫把带着了五六份计划书放到了贺书记等人面前，在大家一边翻阅的时候，林肖也一边介绍道，“此次宁远集团联合万千集团计划在下关乡西南部区域建设一个4A级景区，粗略估计占地约三万亩！”

林肖的话一出，现场顿时有了议论声，尤其是下关乡的郭书记，更是满脸的激动。不多时贺书记挪了挪水杯，顿时会议室内变得很安静，他也问道，“林总，你们的计划书做的很好，只是土地预算方面并没有写，能不能说说你们的想法。”

眼见到了关键的时刻，所有人都紧紧盯着坐在中央的林肖，林肖倒是很平淡的说道，“一亩两万，租期三十年。”

林肖说完后，只见贺书记皱着眉头，而高县长也微微侧身和贺书记开始低声交流了起来，上河县的领导们也相互低声交流起来。

几分钟后，高县长也坐正了身体，把面前的计划书合上，开口道，“林总，陈总，你们之前到过下关乡，也看到了当地发展的实际情况，说实话，为了环境全县尤其是下关乡是付出了巨大代价的，现在有机会让当地的百姓富裕了，我们义不容辞，但很显然你们给的这个价格我们还是不能接受的！”

林肖早就料到对面不会这么轻易的把土地放给自己，于是问道，“高县长，那您的意思是？”

“四万一亩，四万亩！”高县长语气很坚定！

这一下子就翻了一倍，这次轮到了林肖这边的人议论了，对方不但把价格提高了还扩大了面积，这样本来土地成本计划的是六个亿，按照上河县的要求，就变成了十六个亿！

林肖也摇摇头，根本没有任何犹豫，“高县长，当地的情况我们是了解的，暂时把土地面积放到一边，先说土地价格，据我了解，咱们县里也要兴建水库，柳玉乡我们也去考察过，生态环境和下关乡也没差多少，关键是韵河水势更大，更为壮观，地势更加平坦，更利于景区的修建，而那里土地的报价也才两万，现在下关乡我们拿地更多，价格理应不高于这个价格，其次，你刚才提到的，下关乡至今道路只是两车道的省道，而且不但是下关乡整个K市的地理位置距离L市都接近五个小时车程，咱们上河县至今只有一条高速经过，无高铁，无机场！我们既要关注道路交通基础设施建设，又要关心客流量的问题！所以我们认为这个价格是合理的，另外我想请问咱们县里有扩建道路的计划吗？”

这章没有结束，请点击下一页继续阅读！

面对林肖的反问，高县长无奈的摇摇头，林肖说的话虽然有些让他们脸上不好看，可这就是事实，K市的整体经济就差，下属县区更就不用说了，也正因为这个原因，所以他们才更加迫切的想改变现有的状态，大力的引进外资！

这时贺书记喝了一口茶水，然后放下茶杯道，“林总，我个人是赞同你的说法的，但是作为全县三十万百姓的父母官，让我不能接受这个价格，我想不管是宁远集团还是万千集团都是在L省发展的过程中获益的，正因为如此，你们更应该肩负起更多的社会责任！”

林肖听到贺书记话也是一愣，他没想到居然对方给自己上纲上线了，心里也有些不舒服，于是反问道，“贺书记，那您的意思是我们该怎么个投入法？我们是做企业的，我们还是以盈利为目的，现在光土地费用就已经接近十六个亿，再加上景区建设，应该在二十五亿左右，根据我们的估算，如果人流量达到预期的话，每年净利润也不过两个亿，我们需要十五年才能回本，甚至更久，这还不算后期的维护费用，那L市这么大，我们这二十多亿恐怕流到哪里也不会比这个结果更差了吧！”

就这样，会议两个多小时，双方都在围绕土地价格在谈，双方谁都没有任何退步的意思，中午一点多的时候，贺书记也提议大家先吃饭休息，下午继续谈，林肖等人在上河县领导的陪同下吃完了工作餐。

之后林肖回到宾馆临时休息，而陈殊玉也敲门进来了，“林肖，你怎么看？”