海滩边上的那些新建的房产项目就不一样了，每一处的设计都是全世界独一无二的，是真正的孤品。

很多结构的设计，都是反物理学的，比如“水上公寓”、“空中花园”之类的创意，基本上每一套房产看过之后，都能让人过目不忘。

这种全世界独一份的属性，让这样的房产价格都飙升到了难以想象的高度。

房产本身价格不高，但衍生价值很高，就像奢侈品一样。

迈阿密的平均房产价格连纽约的一半都不到，可是这些最顶级的房产价格，甚至比纽约的曼哈顿、长岛还要高，一层公寓就能买到1亿美元、2亿美元。

一整套公寓的总价格，那都得是几十亿美元了。

甄妤轻声道：“投资机会真的很好，就像机械公寓，总销售价可能会超过30亿美元。实际上的成本价，好像也就是4.8亿美元。”

周不器很惊讶，“回报率这么高？”

甄妤道：“对呀，这就是艺术的衍生价值，这卖的不是房产，卖的是艺术。所以迈阿密房产协会的人已经说了，市政厅已经对海滩附近的所有地皮进行了清查和整理。这么高的回报率，肯定会带动起更大的投资大潮流。”

“这判断还挺准的。”周不器笑了笑，“是应该这样，把海边的地皮都整理出来，严格限制新项目。要是把海岸线那一带都建成世界级的顶尖的艺术化建筑群，那迈阿密的城市吸引力就大大提升了。”

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甄妤颔首道：“很有这种可能呢，现在的有钱人越来越多了，美国的有钱人都想去迈阿密度假。外国的有钱人也会进入迈阿密投资。可是，对一般性的富豪来说，他们只能买公寓，买不了棕榈滩上那些有着几十上百年历史的大庄园。”

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